YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/1909
KARAR NO : 2009/3785
KARAR TARİHİ : 29.05.2009
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 148 ada 5 ve 17, 149 ada 5 parsel sayılı 9006.71, 6141.02 ve 8030.81 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar vergi kaydı nedeniyle, 150 ada 5 ve 15 parsel sayılı 15553 ve 9886.23 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı nedeniyle davalılar …,…,…,…,ve …. ile bir kısım davalılar murisi … … adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde irsen intikal nedeniyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli taşınmazların tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece verilen süre içerisinde davacı tarafın keşif avansını yatırmadığı, bu nedenle keşif deliline dayanmaktan vazgeçmiş sayıldığı ve mevcut delillere göre de davanın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 36. maddesinin mahkemece verilen süreye riayet etmeyen taraf aleyhine uygulanabilmesi için dosya keşfe hazır hale getirilip ara kararında hakim, katip, mübaşir, yerel bilirkişi adayı, tanık, teknik bilirkişiye verilecek ücretlerle vasıta parasının, yapılacak tebligatlarla ilgili masrafların kalemler halinde gösterilip, bu ücretlerin temini ve yatırılması için ilgiliye makul bir süre tanınmalı, ilgiliye tanınacak süre ile keşif günü arasında da bilirkişi adayları ve tanıklara davetiye tebliğ edilip, arazi başında hazır olmalarının bildirilebilmesi için yine uygun bir sürenin bulunmasına azami özen gösterilmesi gerekmektedir. Mahkemece hükme dayanak yapılan 16.06.2008 tarihli ara kararının masraflarla ilgili bölümünde tesbit bilirkişileri, yerel bilirkişi adayı ve tanıklara çıkarılacak davetiyeler için gerekli giderler belirtilmemiştir. Davacı tarafa, tespit bilirkişileri, yerel bilirkişi adayları ve tanıklar adına çıkarılacak davetiyeler için gerekli giderler belirlenip yatırılması için makul süre verilmeden bu ara kararına dayanılarak keşif delilinden vazgeçmiş sayılmasına karar verilemez. Ayrıca çekişmeli taşınmazlara komşu tüm parsellerin kesinleşme durumlarını gösterir onaylı kadastro tutanak örnekleri ve tesbite dayanak tapu kaydı tüm tedavülleriyle getirtilmemiş olduğundan dosya keşfe hazır hale getirilmemiştir. Bu durumda davacıya verilen kesin süre aleyhine hukuki sonuç doğurmaz. Mevcut duruma göre yapılamayacağı önceden belli olan keşif için taraflara külfet yüklenmesinde isabet bulunmamaktadır. Hal böyle olunca; çekişmeli taşınmaza komşu parsellerin kesinleşme durumlarını gösterir kadastro tutanak örnekleri ve tespite dayanak tapu kaydı getirtilip dosya ikmal edildikten sonra davacı tarafa ayrıntıları ile belirtilecek keşif masrafını yatırması için makul süre verilerek, masraf yatırıldığında arazi başında keşif yapılmak suretiyle, tarafların tüm delilleri değerlendirilip sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece yanlış değerlendirme sonucu yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 29.05.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.