YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/2347
KARAR NO : 2009/1991
KARAR TARİHİ : 27.03.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 103 ada 38 parsel sayılı 1058,04 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak davacı … adına, 103 ada 40 parsel sayılı 9053,48 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz zilyetlikle iktisap koşulları oluşmadığından davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Yasal süresi içinde, davacı … kendi adına tespit edilen 103 ada 38 parselin yüzölçümünün, dayanak tapu kaydı miktarından eksik olduğunu, eksikliğin 40 sayılı parselde bulunduğunu ve 40 sayılı parselin tamamında zilyet olduğunu ileri sürerek çekişmeli 40 sayılı parselin adına tescili istemi ile davacı … da, 103 ada 40 parsel sayılı taşınmazın kendisine ait olduğu iddiası ile ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davaların reddine, temyize konu 103 ada 40 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … vekili ve davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı …’nın yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının REDDİNE,
2- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı …’ın sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; Mahkemece tapu kaydına dayanak olan dava dosyasında taşınmazın niteliğinin tespit edilmediği kabul edilmek sureti ile davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Davacının dayandığı ve 103 ada 38 parsele uygulanan 03.09.1975 tarihli 7 sıra numaralı tapu kaydı Hazine’nin taraf olduğu Sivrice Asliye Hukuk Mahkemesinin 1974/72 esas ve 1975/24 karar sayılı 26.02.1975 tarihli kararı ile tesis edilmiş olup miktarı 3500 metrekaredir. 38 parsel sayılı taşınmazın miktarı ise 1058,04 metrekare olarak tespit edilmiştir. Dayanak tapu kaydının Hazine’nin taraf olduğu tescil ilamı ile oluşması nedeni ile Hazine’yi bağlayacağı kuşkusuzdur. Hal böyle olunca mahkemece mahallinde keşif yapılarak tescil ilamının ekinde bulunan tescil haritasının kadastro fen elemanı bilirkişisi aracılığı ile taşınmazlara uygulanarak kapsamı belirlenmeli, tescil haritasının kapsamında kalan bölüm yönünden davanın kabulüne karar verilmelidir. Davacı …’ın temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 27.03.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.