YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/35
KARAR NO : 2009/854
KARAR TARİHİ : 19.02.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında temyize konu 103 ada 68 parsel sayılı 3268.21 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar Rüstem ve… adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde taşınmazın mera olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında bu dava … adına tespit edilen 103 ada 72 sayılı parsel hakkında Hazinenin aynı nedenle açmış olduğu dava dosyası ile birleştirilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve 103 ada 72 parsel sayılı taşınmazın mera olarak sınırlandırılmasına karar verilmiş hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece 103 ada 68 sayılı parsele ilişkin dava, taşınmazların ve davalılarının aynı olması, aralarında hukuki ve fiili irtibat bulunması, biri hakkında verilecek kararın diğerini etkileyecek olması ve usul ekonomisi ilkeleri nedeniyle, 103 ada 72 sayılı parselle ilgili bu dava dosyası ile birleştirilmiştir. Ancak davaya konu taşınmazlar ve davalı taraf farklı olduğu halde 103 ada 68 sayılı parselin tesbit maliklerinin usulen davada davalı olarak taraf olması sağlanmamış, bu parsel yönünden hiçbir araştırma ve inceleme yapılmadığı gibi hüküm de kurulmamıştır. O halde 103 ada 68 parsel sayılı taşınmazın tesbit malikleri olan davalı… ve…’e dava dilekçesi ve duruşma günü usulen tebliğ edilip taraf koşulu sağlandıktan sonra tarafların dayandıkları ve dayanacakları tüm deliller celbedilip, 103 ada içinde yer alan tüm taşınmazların tutanak örnekleri de getirtilerek 114 sayılı mera parseli ile komşu olup, meradan açıldıkları iddiası ile davalı olduğu bildirilen başkaca parseller de bulunması halinde, tüm dava dosyalarının birleştirilmesi hususu düşünülmeli, mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen komşu köylerde ikamet edip davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişi ve aynı yöntemle belirlenecek taraf tanıkları ile uzman bilirkişiler huzuru ile keşif icra edilmeli, usulüne uygun mera araştırması yapılmalı, tesbit bilirkişileri tanık sıfatıyla dinlenilmeli, uzman ziraat mühendisi bilirkişiden taşınmazın niteliğini belirtir ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 19.02.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.