YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/364
KARAR NO : 2009/1047
KARAR TARİHİ : 26.02.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 135 ada 40 parsel sayılı 482.60 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde taşınmazı babası … ‘dan satın aldığını ileri sürerek ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanmak suretiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacı … adına tesciline karar verilmiş; hüküm davadan haberdar olamadığı gerekçesi ile davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamından davalıya dava dilekçesinin ve mahkeme kararının tebliği için çıkartılan tebligatlarda gösterilen adresin davalı …’ın ikametgah adresi olmadığı anlaşılmıştır. Bu durumda yapılan tebligatlar geçersiz olup bunun sonucu olarak davada taraf koşulu sağlanmamıştır. Davada taraf teşkilinin sağlanması davanın görülebilmesinin ön şartıdır. Taraf teşkili tamamlanmadan davaya devam edilemez. O halde dava dilekçesi davalıya usulüne göre tebliğ edilmek suretiyle taraf teşkili tamamlanmalı, davalıya davaya karşı diyeceklerini bildirmek ve delillerini ibraz etmek yönünden olanak sağlanmalı, davacı tarafın paylaşmaya dayanmış olması nedeniyle kanıtlama yükümlülüğünün davacıya düştüğü de gözönünde bulundurulmak suretiyle toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Davalının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 26.02.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.