YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/3852
KARAR NO : 2009/4967
KARAR TARİHİ : 06.07.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden … dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 120 ada 3 ve 24 parsel sayılı 9843.82 ve 33.01 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … oğlu … adına, 117 ada 65 parsel sayılı 3804.57 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tamamı 575 pay kabul edilerek 175/525 payı … oğlu …, diğer payları dava dışı kişiler adına olmak üzere tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde taşınmazların ortak muris …’den intikal ettiği ve taksim edilmediği iddiası ile 120 ada 3 ve 24 sayılı parsellerin tamamı ile, 117 ada 65 sayılı parsel …’e ait payın iptali ve …’in tüm mirasçıları adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve çekişme konusu 120 ada 3 sayılı parselin davalı … mirasçıları adına miras payları oranında tesciline, 120 ada 24 sayılı parselin tamamı ile, 117 ada 65 sayılı parseldeki …’e ait payın … mirasçıları adına payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm davalı … mirasçısı … vekili ile davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre çekişme konusu 120 da 3 sayılı parsele yönelik davacı tarafın yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2-Davalı tarafın çekişmeli 117 ada 65, 120 ada 24 sayılı parsellere yönelik temyiz itirazlarına gelince; Kadastro hakimi doğru ve infaz sırasında duraksamaya neden olmayacak biçimde ve infazı kabil sicil oluşturmak zorundadır. Çekişme konusu 117 ada 65 sayılı parselde 175/525 pay (1/3 pay) dava konusu edildiği halde Mahkemece bu pay toplam 8/1400 pay kabul edilerek eksik pay dağıtıldığı gibi, bu pay dağıtılırken de pay ve payda toplamında eşitsizlik ve paydada farklılık yaratıldığı gibi … mirasçısı … …’e miras payı verilmeyerek ve ortak payda belirlenmeksizin kalan ve dava edilmeyen paylar yönünden tespit gibi tescil kararı verilmek suretiyle pay ve paydada eşitsizlik yaratılmış olması, yine 120 ada 24 sayılı parsel hakkında da … mirasçısı… …’e miras payı verilmeyerek ve dağıtılan paylar 1/32, 1/64, 3/256 gibi değişik paydalar kabul edilerek pay ve payda toplamı eşit olmayacak ve böylece infazı kabil olmayacak biçimde sicil oluşturulmuş olması isabetsiz temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile sair yönler incelenmeksizin hükmün bu nedenle BOZULMASINA, 06.07.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.