YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/409
KARAR NO : 2009/1588
KARAR TARİHİ : 13.03.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 124 ada 1 parsel sayılı 3161,31 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyet1iği nedeniyle iki katlı kargir ev, garaj, ahır ve bahçesi niteliği ile davacı … ile davalılar …, … ve … adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde taşınmaz üzerinde bulunan yapıların kendisi ve davalılardan …’ya ait olduğunun beyanlar hanesinde gösterilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın tesbit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi olduğu, bu nedenle muhdesatın aidiyetinin beyanlar hanesinde gösterilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmak için yeterli değildir. Dosya kapsamından davalılardan …’nın vesayet altında olduğu, diğer davalı …’nın vasi olarak atandığı ve …’ya bu davada kardeşi İsmail’i temsil edebilmesi için husumet izni verildiği, davacı …’ün taşınmaz üzerindeki yapıların kendisi ile davalı …’e ait olduğu iddiasıyla dava açtığı ve yargılama sırasında bu konuda anlaştıkları görülmektedir. Bu durumda tespit maliklerinden vesayet altındaki davalı … ile vasisi davalı … arasında menfaat çatışmasının bulunduğu açıktır. Bu nedenle kısıtlı davalı … ‘nın davada temsil edilebilmesi için kendisine aralarında menfaat çatışması olmayacak bir kayyım tayin edilip taraf koşulu oluşturularak, bundan sonra davanın esasına girilmek suretiyle yapılacak yargılama sonucuna göre karar verilmesi gerekirken bu hususun gözardı edilmiş olması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair itirazların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 13.03.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.