YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4658
KARAR NO : 2009/4834
KARAR TARİHİ : 30.06.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 114 ada 5 parsel sayılı 10655.21 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ham toprak vasfı nedeniyle davalı Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde emlak kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli 114 ada 5 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişinin 22.8.2008 tarihli rapor ve krokisinde (A) ve (B) harfleri ile gösterilen bölümlerin davacı adına tespit gören 114 ada 12 parsel sayılı taşınmaza eklenilerek davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı Hazine vekilinin 114 ada 5 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik temyiz itirazlarının reddi ile, 114 ada 5 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bölümü ile ilgili hükmün ONANMASINA,
2- Davalı Hazine vekilinin 114 ada 5 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik temyiz istemine gelince; Mahkemece çekişmeli taşınmazın temyize konu bölümünün tarım arazisi niteliğinde bulunduğu, kamu yararına tahsis edilen, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan veya yasalar gereğince Devlete intikal eden yerlerle ilgisinin olmadığı, davacı lehine zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece yapılan keşifte beyanlarına başvurulan mahalli bilirkişi ve taraf tanıkları çekişmeli taşınmazın (B) ile gösterilen bölümü üzerinde davacı tarafın zilyetliğinin 1995 tarihinde başladığını bildirmişlerdir. Hal böyle olunca çekişmeli taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümü üzerinde davacı lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile iktisap şartlarının tespit itibariyle süre yönünden gerçekleşmediğinden açılan davanın reddine ve davalı Hazine adına tesciline karar vermek gerekirken,eksik incelemeyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle 114 ada 5 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümü ile ilgili hükmün BOZULMASINA, 30.06.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.