YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4927
KARAR NO : 2009/5568
KARAR TARİHİ : 17.09.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sarasında 126 ada 20 parsel sayılı 212.72 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, pay satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına; 126 ada 22 parsel sayılı 5345.65 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, … köyünün kadim merası olması ve Kadastro Komisyonunca belirlenen mera sınırları içinde kalması nedeniyle mera olarak sınırlandırılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı … vekili, yasal süresi içinde satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 126 ada 22 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün ifrazen 126 ada 20 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle davacı adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile dava konusu; 126 ada 20 ve 22 parsel sayılı taşınmazlara ait kadastro tutanaklarının miktar yönünden iptaline, 22 sayılı parselin 24.11.2008 tarihli tapu-fen bilirkişisinin raporunun ekindeki krokide (A) harfi ile gösterilen 534,69 m2’lik bölümün bu parselden ifrazı ile, 20 sayılı parsele eklenmek suretiyle 126 ada 20 sayılı parselin toplam 747,41 m2 miktarlı olarak aynı ada ve parsel numarası altında davacı … oğlu, 1932 doğumlu … adına tespit ve tapuya tesciline, 126 ada 22 sayılı parselin geri kalan 4810,96 metrekare yüzölçümündeki bölümünün aynı ada ve parsel numarası altında mera vasfı ile özel siciline tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli 126 ada 22 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespiti mera niteliği ile sınırlandırılmak suretiyle yapılmıştır. Meraların çıplak mülkiyeti Hazineye, taşınmazdan yararlanma hakkı ise ilgili köy veya mahalle veya belde halkına aittir. Mera olarak tespiti yapılmış taşınmazlara karşı açılacak davalarda husumetin Hazine yanında ilgili köy veya belediye başkanlığına da yöneltilmesi zorunludur. Dosya içinde, husumetin çekişmeli taşınmazın sınırları içinde bulunduğu … Köyü Tüzel Kişiliğine yaygınlaştırılıp yöntemince taraf teşkili sağlandığına ilişkin herhangi bir bilgi veya belge bulunmamaktadır. Hal böyle olunca mahkemece, anılan Köy Tüzel Kişiliği’nin davaya dahil edilmesi suretiyle husumetin yaygınlaştırılması, bu şekilde taraf koşulu sağlandıktan sonra davanın esasına girilerek tarafların iddia, savunma ve delilleri doğrultusunda yargılama yapılarak sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekirken, yazılı şekilde davanın esası hakkında hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların bu aşamada inceleme konusu yapılmamasına 17.09.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.