YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/6408
KARAR NO : 2009/6613
KARAR TARİHİ : 15.10.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 102 ada 58 parsel sayılı 12000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile paylı olarak ölü oldukları belirtilmek sureti ile … … ve … … ile …, …, … ve … adlarına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde taşınmazın taşlık, kayalık niteliğinde devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile 05.02.2002 tarihli bilirkişi rapor ve krokisinde (B) harfi ile gösterilen yerin davacı Hazine adına, (A) harfi ile gösterilen yerin tespit malikleri ile mirasçıları tespit edilen tespit maliklerinin mirasçıları adına tespit tutanağındaki hisseleri oranında iştirak halinde mülkiyet olarak tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın krokide (A) harfi ile gösterilen bölümünün tarım arazisi, (B) harfi ile gösterilen bölümünün ise devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu kabul edilmek sureti ile yazılı olduğu şekilde karar verilmiş ise de; bu şekildeki kabul dosya içeriğine ve yasa hükümlerine uygun bulunmamaktadır. Kadastro sırasında çekişmeli 102 ada 58 parsel sayılı taşınmaz, 1937 tarih ve 39 tahrir nolu, 1 hektar 20 ar miktarlı vergi kaydına dayanılarak kayıt malikleri adına, vergi kaydının miktar fazlası ise 102 ada 89 sayılı parsel olarak Hazine adına tespit edilmiştir. Dosya kapsamından 102 ada 89 parsel sayılı taşınmazın Erdemli Kadastro Mahkemesinin 2002/3 esas sayılı dava dosyasında davalı olduğu ve davanın halen derdest olduğu anlaşılmaktadır. Sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için bu dosyanın görülmekte olan dava dosyası ile birleştirilmesi ve davanın birlikte görülmesi zorunludur. Hal böyle olunca mahkemece, çekişmeli 102 ada 58 parsel hakkındaki dava dosyasının 102 ada 89 parsel hakkındaki dava dosyası ile birleştirilip her iki parsel yönünden delillerin birlikte toplanarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz olup davacı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 15.10.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.