YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/6735
KARAR NO : 2009/7677
KARAR TARİHİ : 12.11.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden … dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 145 parsel sayılı 8405 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı nedeniyle… adına tespit edilmiş ise de bilahare Tapu Kanunu’nun 35. maddesi gereğince zilyetlikle mal edinemeyeceğinden davalı Hazine adına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunda reddedilen davacı…ve …apu kaydı ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Yargılama sırasında … ve arkadaşları irsen intikale dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı … ve müdahillerin davasının reddine, davacı… (…)’ın davasının kabulüne, çekişmeli 145 sayılı parselin (145 sayılı taşınmazdan ifrazen oluşan parsellerdeki 145 sayılı parselden gelen hisselerin) davacı … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … … Terekesi temsilcisi Hazine vekili ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davacı …’ın dayandığı 27.1.1967 tarih 22 sıra numaralı tapu kaydının dava konusu yere ait olduğunun kesin olarak belirlenemediği ve taşınmaza ait olmadığı sonucuna varılmasına karşın, 1939 tarih ve 390 tahrir numaralı vergi kaydının dava konusu yere ait olduğu ve Mihal İlyan’ın tesbit tarihine kadar 20 yılı aşkın zilyetliği bulunduğu, Suriye uyrukluların tabi tutulduğu blokajdan “… Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu’nun 5.9.1959 gün ve 4/12167 sayılı kararnamesi” ile köyde taşınmaz edinmesine imkan sağlandığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. 5.9.1959 tarihli kararname ile getirtilen istisna taşınmazın mülkiyet hakkına değil tasarrufuna ilişkindir. Kaldı ki anılan kararnameyle yalnızca tapulu taşınmazlar için tasarruf hakkının devamına ilişkin bir istisna sağlanmış, tapusuz taşınmazlar için tasarruf hakkının devamı yönünden bir istisna da getirtilmemiştir. 1.10.1966 tarih 6/7104 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesi ile de Suriye uyruklu tüm şahısların tapulu ve tapusuz tüm taşınmazlarına el konulmuştur. Bu nedenlerle … uyruklu davacı …’ın kadastro tespit gününden önceki zilyetliğine değer verilmesinin mümkün olmaması nedeniyle davacı lehine 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddesindeki zilyetlikle iktisap şartlarının gerçekleştiğinden söz edilemeyeceğinden davanın reddine karar verilmesi gerekirken, mahkemece, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 12.11.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.