YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/6783
KARAR NO : 2009/6390
KARAR TARİHİ : 09.10.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 123 ada 26 parsel sayılı 13927,09 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği nedeni ile davalı …oğlu … adına tespit edilmiştir. Davacı … oğlu …, yasal süresi içerisinde irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyedliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tespitinin iptali ile … ve … çocukları …, …ve…mirasçıları adına miras hisseleri oranında tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı ile davalının murisleri arasında usulüne uygun paylaşım bulunmadığı ve davacı taraf yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu kabul edilmek suretiyle davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın … ve … çocukları …, …ve … mirasçıları adına miras payları oranında tesciline karar verilmiştir. Dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere göre, çekişmeli taşınmazın …, …ve……isimli kardeşler tarafından 3. kişiden satın alındığı ve aralarındaki ilişkinin eşit paylı müşterek mülkiyet ilişkisi olduğu davacının paydaşlardan …’nın mirasçılarından olup, diğer paydaşların mirasçıları tarafından açılmış bir dava bulunmadığı anlaşıldığına göre, mahkemece davanın, davacının miras bırakanının payı ile sınırlı olacağı gözönünde bulundurularak çekişmeli 123 ada 26 parsel sayılı taşınmazın 1/3 payının … …mirasçıları adına, geriye kalan 2/3 payının ise tespit gibi tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, davalının temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 09.10.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.