YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/7654
KARAR NO : 2009/7306
KARAR TARİHİ : 03.11.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 108 ada 47, 58, 109 ada 1, 110 ada 84, 111 ada 1, 10 parsel sayılı 8225.50, 4640.07, 11916.96, 35067.56, 21449.28 ve 22366.99 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle payları oranında davacı … ve davalıların murisi … adlarına tespit edilmiştir. Davacı … , yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazların babasından intikal ettiği ve davalıların murisi …’nin payı olmadığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmazlardaki … payının davacı … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … mirasçısı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazların davacının murisi …’dan geldiği kabul edilmek sureti ile hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık çekişmeli taşınmazların davacının murisi …’dan mı yoksa tarafların ortak kök murisi …’den mi geldiği, ortak kök muris …’den geliyor ise taksimen davacının murisi …’a kalıp kalmadığı noktasında toplanmaktadır. Mahkemece, tespit bilirkişileri ve taraf tanıkları dinlenilmeden, kök muris …’den ve davacının murisi …’dan intikal eden diğer taşınmazlarla ilgili tutanaklar getirtilip bu taşınmazların kimler adına tespit edildiği incelenmeden hüküm kurulmuştur. Doğru sonuca varılabilmesi için mahallinde yaşlı, tarafsız ve yöreyi iyi bilen şahıslar huzuru ile yeniden keşif yapılmalıdır. Keşif sırasında dinlenecek yerel bilirkişi, tespit bilirkişileri ve tarafların bildirdikleri ve bildirecekleri tüm tanıklar ayrı ayrı dinlenilip, bu şahıslardan taşınmazların ortak kök muris …’den mi yoksa davacının murisi …’dan mı geldiği, ortak kök muris …’den geliyorsa terekesinin ölümünden sonra paylaşılıp paylaşılmadığı, paylaşılmış ise kime isabet ettiği, davacının murisi …’a isabet etmiş ise diğer mirasçılara ne verildiği, taşınmaz verilmiş ise nereden verildiği ve diğer mirasçılara verilen taşınmazların akibetlerinin ne olduğu, taşınmazların kim tarafından ne suretle kullanıldığı, etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı, kök muristen intikal eden tüm taşınmazların onaylı tutanak suretleri getirtilip incelendikten sonra toplanan delillerin sonucuna göre bir karar verilmelidir. Belirtilen şekilde araştırma ve inceleme yapılmadan yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş olması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 03.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.