YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/7871
KARAR NO : 2009/7495
KARAR TARİHİ : 06.11.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden … dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 122 ada 2 parsel sayılı 712,11 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile davacı … ve davalı … adlarına eşit paylarla tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içerisinde satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davalı …’nın payının adına tescili istemi ile dava açmıştır. Yargılama aşamasında … satışa dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda …’nın davasının kabulüne, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile davacı … adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … ve müdahil davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli 122 ada 2 parsel sayılı taşınmaz hakkında açılan davanın kabulü ile davacı … adına tesciline karar verilmiş ise de; verilen karar dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Yargılama sırasında … harici satışa dayanarak davaya katılmış, mahkemece …’ın müdahilliğin kabulüne karar verilmiş ise de; talebi hakkında hüküm kurulmamıştır. Çekişmeli taşınmazın 15.02.2005 tarihli satış senedi ile müdahil …’a satıldığı dosyada bulunan belge ve bilgilerden anlaşılmaktadır. Doğru sonuca varılabilmesi için; mahkemece, çekişmeli taşınmazın zilyetliğinin tespitten önce davacı … tarafından müdahile devredilmiş olup, olmadığı araştırılmalı, zilyetliğin müdahile devredilmiş olduğunun anlaşılmış olması halinde ise, müdahil davacı …’ın davasının kabulü ile çekişmeli 122 ada 2 parsel sayılı taşınmazın müdahil adına tesciline karar verilmelidir. Mahkemece eksik inceleme sonucu yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, davacı … ve müdahil …’ın temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden, kabulü ile hükmün BOZULMASINA, ….11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.