YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/3327
KARAR NO : 2011/953
KARAR TARİHİ : 03.03.2011

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 101 ada 131 parsel sayılı 7257.02 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Kamber oğlu … adına, 133 ada 4 parsel sayılı 1882.03 m2 yüzölçümündeki taşınmaz aynı nedenlerle ….. oğlu … adına tespit edilmiştir. Davacı Küçük … oğlu …, yasal süresi içinde 133 ada 3 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün çekişmeli 133 ada 4 parsel sınırları içinde davalı … adına tespit edildiği; çekişmeli 101 ada 131 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydıyla kendisine ait olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli 101 ada 131 ve 133 ada 4 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tesçillerine karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, çekişmeli 133 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 20 yılı aşkın süredir mevcut sınırları ile davalı … tarafından kullanıldığı, bu sınırlar içindeki tüm taşınmaz bölümleri üzerinde davalı … yararına edinme koşullarının oluştuğu mahallinde yapılan keşif ve uygulama, dinlenen yerel bilirkişi ve tanık sözleri ile dosyaya sunulan uzman bilirkişi raporları ile belirlendiğine göre, çekişmeli 133 ada 4 parsel sayılı taşınmazla ilgili hükme yönelik bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA,
2- Davacının, çekişmeli 101 ada 131 parsel sayılı taşınmaza yönelik, dava dilekçesi ekinde örneği bulunan tapu kaydına dayanarak dava açtığı, 12.06.2008 günlü oturumda davacıya dayanağını oluşturan tapu kaydını bildirmesi için süre verildiği halde sonraki oturumlarda bu husus açıklığa kavuşturulmamıştır. Hal böyle olunca; davacıya dayandığı tapu kaydını bildirmesi için yöntemince süre verilmeli, bildirmesi halinde merciiden getirtilerek, yapılacak keşifte yöntemince mahalline uygulanması, tapu kaydının hukuki değerini koruyup korumadığı hususu üzerinde durulmak suretiyle sonuca gidilmelidir. Çekişmeli 101 ada 131 parsel sayılı taşınmaz yönünden davacının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 03.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.