YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7499
KARAR NO : 2011/7754
KARAR TARİHİ : 22.11.2011

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
2007 yılında yapılan kadastro sırasında 106 ada 6 parsel sayılı 401.23 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, önce irsen intikal, taksim, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle elbirliği mülkiyeti şeklinde … oğlu…mirasçıları adına tespit edildikten sonra, 18.09.2007 tarihli şerhle mülkiyet sütunu çizilerek Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı … tarafından, davalılar Hazine ve Hisarönü Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davasının süren yargılaması sonucunda verilen 29.12.1999 tarihli davanın açılmamış sayılması kararı 23.06.2009 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı…mirasçıları … ve müşterekleri vekili 26.01.2009 tarihli dava dilekçesi ile irsen intikal, taksim satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli 112 ada 6 parsel sayılı taşınmazın … oğlu…mirasçıları adına tescili istemiyle; davacı … kızı … vekili 17.01.2009 tarihli dava dilekçesi ile ölünceye kadar bakma sözleşmesi ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli 113 ada 6 parsel sayılı taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmışlardır. Yargılama sırasında … oğlu … ve … kızı … vekili, 04.03.2010 tarihli dilekçe ile çekişmeli taşınmazın … Aydoğan mirasçıları adına tescili istemiyle davaya katılmışlardır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanağı ile dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı … ve müştereklerinin davasının kabulüne, diğer davaların reddine ve çekişmeli taşınmazın payları oranında…mirasçıları … ve müşterekleri adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ile davacı …, müdahiller … ve … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli 113 ada 6 parsel sayılı taşınmaz hakkında hüküm kurulduğu halde gerekçeli kararın gerekçe bölümünde davaya konu olmayan 235 ada 4 parsel sayılı taşınmazla ilgili değerlendirmelerde bulunulmuştur. Mahkemelerce verilen kararların gerekçeli olması ve gerekçenin hüküm fıkrasıyla uyumlu bulunması zorunludur.
Hal böyle olunca, çekişmeli 113 ada 6 parsel sayılı taşınmaz hakkında hüküm fıkrası kurulduğu halde, 235 ada 4 parsel sayılı ve bu dosyada davaya konu olmayan taşınmazla ilgili gerekçe yazılarak hüküm fıkrası ile gerekçe arasında çelişki yaratılması; bu şekilde de çekişmeli 113 ada 6 parsel sayılı taşınmaz hakkında gerekçesiz karar verilmiş olmasında isabet bulunmamaktadır. Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, 22.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.