YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7764
KARAR NO : 2011/7403
KARAR TARİHİ : 17.11.2011
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 122 ada 1 parsel sayılı 4069.33 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın mera ya da devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olup olmadığının yeterince incelenmediği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, dava konusu taşınmazın … mirasçıları adına miras payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı Hazine, yargılama sırasında idari yoldan oluşan tapu kaydına dayanmıştır. Mahkemece, mahallinde yöntemine uygun şekilde yapılan keşif ve uygulama, dinlenen yerel bilirkişi ve tanık beyanları ile uzman ziraatçi bilirkişi raporu karşısında, Hazinenin tutunduğu tapu kaydının mevki, miktar ve sınırları itibariyle çekişmeli taşınmazı kapsamadığı, çekişmeli taşınmazın, tarım arazisi vasfında olup yörede yapılan toprak tevzi çalışmaları sırasında 1937 tarih 1149 tahrir numaralı vergi kaydı nedeniyle zilyedine bırakıldığı, davalının çekişmeli taşınmazı vergi kayıt malikinden satın alarak kadastro tespit gününe kadar 20 yılı aşkın süreyle malik sıfatıyla zilyetliğinde bulundurduğu, böylece davalı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddesinde öngörülen zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu belirlenmiştir. Mahkemece, davanın reddi ile tespit gibi tescil kararı verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Davacı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görülmediğinden reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 17.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.