YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/9325
KARAR NO : 2011/6620
KARAR TARİHİ : 27.10.2011
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 104 ada 35, 110 ve 126 parsel sayılı 4820,74, 17.312,61 ve 11.229,80 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, vergi kaydı, harici taksim ve satın alma nedeniyle davalılar … mirasçıları … ve arkadaşları adına tespit edilmiştir. Davacı … ve arkadaşları, irsen intikal ve taksim yapılmadığı iddiasına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parsellerin tarafların ortak kök murisi … mirasçıları adına payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … mirasçıları tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazların öncesinin tarafların ortak miras bırakanı …’a ait olduğu, ölümüyle mirasçılarına intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin yöntemince paylaşılmadığı kabul edilmiş olup, mahkemenin bu kabulünde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, mirasçılar arasında pay devri mümkün olup davalı taraf, babaları … tarafından, … mirasçıları olan …,… ve…paylarının satın alındığını iddia etmektedir. Nitekim bir kısım tanıklarca da…ve … paylarının … tarafından satın alındığından söz edilmiştir. Ne varki, mahkemece bu yön üzerinde durulmamış, … tarafından bir kısım mirasçıların paylarının satın alınıp alınmadığı yeterince araştırılmamıştır. Eksik inceleme ve araştırmayla karar verilemez. Sağlıklı sonuca ulaşılabilmesi için öncelikle, kök muris …’un tüm mirasçılarını gösterir veraset ilamı ve nüfus kayıtları getirtilmeli, davalı tarafa satın alma iddialarını kanıtlamak üzere delil bildirmeleri için imkan tanınmalıdır. Bundan sonra mahallinde, daha önce beyanlarına başvurulan yerel bilirkişi ve tanıklar ile taraflarca yeni bildirilecek tanıkların ve tüm tespit bilirkişilerinin katılımıyla yeniden keşif yapılmalıdır. Keşifte yerel bilirkişi ve tanıklardan davalıların babaları … tarafından … mirasçılarından …,… ve…paylarının satın alınıp alınmadığı hususunda olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, bundan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Açıklanan şekilde bir inceleme ve araştırma yapılmaksızın yazılı olduğu şekilde hüküm tesisi isabetsizdir. Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 27.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.