YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2363
KARAR NO : 2011/9180
KARAR TARİHİ : 16.12.2011
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 120 ada 4 parsel sayılı 2335,17 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın köy boşluğu olduğundan Köy Tüzel Kişiliği adına tescil edilmesi istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında … Köyü Tüzel Kişiliği, taşınmazın köy boşluğu olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 120 ada 4 parsel sayılı taşınmazdan 27.08.2009 tarihli bilirkişi raporundaki kırmızı ve yeşil çizgi ile gösterilen yerler ile yol olarak gösterilen bölümlerin ifrazı ile köy boşluğu olarak tesciline, kalan bölümün tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, dava dilekçesinin açıklama bölümünde dava konusu taşınmazın bir bölümünün köy boşluğu (merası) olduğunu, köy muhtarı olan davalının evine bitişik olan bu yeri taşınmazına dahil ederek adına tespit yaptırdığını ileri sürmüş; dilekçenin sonuç bölümünde ise, köy boşluğu niteliğindeki bölümün Köy Tüzel Kişiliği adına tesciline karar verilmesini istemiştir. … Köy Tüzel Kişiliği adına köy muhtarı da dava dilekçesinde, o zamanki muhtar hakkında açılan davanın ve dava dilekçesi içeriğinin doğru olduğunu belirtmiştir. Mahkemece, dava konusu taşınmazın temyize konu bölümünün mera olmayıp, köy boşluğu olduğu kabul edilerek hüküm kurulmuş, davacı ve katılan … tarafından hükmün gerekçesine yönelik temyiz isteminde bulunulmamıştır. Köy boşluklarının mülkiyeti Hazineye ait olup, nitelikleri itibarı ile zilyetlikle edinilebilmeleri mümkündür. Köyün orta malı niteliğinde bulunmayan, Hazinenin özel mülkiyetine konu olabilecek yerler hakkında Köy Tüzel Kişiliğinin ve köy halkından da olsa, şahısların dava açma hakları, aktif dava ehliyetleri bulunmamaktadır. Hal böyle olunca, davacı ile katılan … Kişiliğinin aktif dava ehliyetleri bulunmaması nedeniyle davanın reddine, taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların incelenmesine yer olmadığına, 16.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.