YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4754
KARAR NO : 2012/2295
KARAR TARİHİ : 13.03.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 101 ada 6, 103 ada 2, 27, 28, 52, 88, 141, 142, 112 ada 1 ve 122 ada 24 parsel sayılı 2063,65, 2151,06, 464,85, 939,81, 655,56, 2523,97, 1865,04, 1000,74, 60,98 ve 39,07 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle veraseten iştirak halinde ölü … … Budancamanak mirasçıları olan davalılar …, …, …, …, … ve … adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, davalılar lehine kazandırıcı zamanaşımı ile iktisap koşullarının oluşmadığı, dava konusu taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu 103 ada 2, 27, 28, 52, 141, 142 parsel sayılı taşınmazların davacı Hazine adına, dava konusu 103 ada 88, 101 ada 6, 112 ada 1 ve 122 ada 24 parsel sayılı taşınmazların davalılar adına tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine ve davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- 103 ada 88, 101 ada 6, 112 ada 1 ve 122 ada 24 parsel nolu taşınmazlar yönünden dosya içeriğine, toplanan delillere,kararda yazılı gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı Hazinenin yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- 103 ada 2, 27, 28, 52, 141 ve 142 parsel sayılı taşınmazlar yönünden yapılan incelemede; kadastro tespiti ile keşifte dinlenen yerel bilirkişi beyanlarının çeliştiği, tespit bilirkişilerinin ise dinlenmediği görülmüştür. Bu nedenle, mahalinde tespit bilirkişileri, fen bilirkişisi ve üç kişiden oluşan ziraat bilirkişi kurulu hazır olduğu halde yeniden keşif yapılmalı, bu taşınmazların kullanılıp kullanılmadığı, kullanılıyor ise ne zamandan beri, kim yada kimler tarafından kullanıldığı konusunda ayrıntılı beyanları alınmalı, 10-15 yıllık kullanımın iradi-terk niteliğinde olup olmadığı etraflıca sorulup araştırılmalı, çelişkiler giderilmelidir.Yine dava konusu bu taşınmazların fiili kullanım durumu, toprak yapısı, ne zamandan beri kullanılıp kullanılmadığı konusunda üç kişilik ziraat bilirkişi kurulundan rapor alınmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek varılacak sonuca göre hüküm kurulmalıdır. Temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 13.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.