YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5718
KARAR NO : 2012/5186
KARAR TARİHİ : 11.06.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Kadastro sırasında temyize konu 152 ada 79 parsel sayılı 904 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle payları oranında … ve müşterekleri adına tespit ve tescil edilmiştir. İmar uygulaması sonucunda çekişmeli taşınmaz 353 ada 6 parsel numarasını almıştır. Davacı …, tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli 152 ada 79 ve 353 ada 6 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına tesciline, kabul ve red oranına göre hesaplanan 9403TL harcın davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak Hazineye irat kaydına karar verilmiş; hüküm, davalı … mirasçıları … O1ca, Okay ve Okan Seran tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı … mirasçılarının sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; 5.5.2004 tarihli keşifte dava konusu taşınmazların 1 dönümünün değeri 500.000.000 TL olarak belirlendiği kabul edilip, 1.1.2005 tarihinde para birimi olarak Yeni Türk Lirasının tedavüle girdiği ve eski Türk Lirasından altı sıfır atıldığı hususu gözetilmeyerek, kabul ve red oranının da gözetilmesi suretiyle davalılardan müştereken ve müteselsilen 9403 TL karar ve ilam harcının alınmasına hükmedilmesi isabetsizdir. Mahkemece yapılan keşifte taşınmazların 1 dönümünün değerinin 500 TL olduğu beyan edilmiş, bu değer mahkemenin gerekçeli kararında benimsenmiştir. Temyize konu taşınmazın tamamının, temyiz dışı 78 parsel sayılı taşınmazın ise 459.33 metrekaresinin tapusunun iptaline karar verildiği gözetildiğinde, tapusunun iptaline karar verilen toplam taşınmaz miktarının 1363.33 metrekare olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazların keşifte belirlenen ve mahkemece kabul edilen değeri gözetilip, peşin alınan harcın düşülmesi neticesinde davalılardan 38.35 TL harç alınarak Hazineye irat kaydına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 11.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.