YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6205
KARAR NO : 2012/1844
KARAR TARİHİ : 22.02.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 101 ada 95 parsel sayılı 5101,93 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 4753 sayılı Yasa ile oluşan tapu kaydı nedeniyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, mera norm kararı ve ekli krokisinde 283 sayılı tevzi parseline isabet eden çekişmeli parselin mera parselleri arasında gösterilmediği ve davacı lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacı tarafın zilyetliği 1956 yılında başlamıştır. Hazine adına 4753 sayılı Kanun gereğince 19.02.1973 tarihinde tapu kaydı oluşmuştur. Hazine adına oluşan tapu kaydına değer verilmemesi için, davacı zilyetliğinin, kaydın oluştuğu günden geriye doğru yararına kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle mülk edinme koşullarının oluştuğunun kanıtlanması gerekmektedir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 46/1. maddesinde aranan 20 yıllık zilyetlik süresi geçmemiştir. Bu nedenle, davanın reddine, tespit gibi tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 22.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.