YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6778
KARAR NO : 2012/2376
KARAR TARİHİ : 14.03.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
EMYİZ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında irsen intikal, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, 298 ada 8 parsel sayılı 14.614,16 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davacı …, 298 ada 10 parsel sayılı 14.086,29 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı … ve 298 ada 11 parsel sayılı 2.335,29 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 298 ada 8 parsel sayılı taşınmazın aynı yüzölçümüyle tespit gibi davacı … adına, hükme esas alınan 11.11.2010 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 318,80 ve (B) harfi ile gösterilen 69.91 metrekare yüzölçümündeki kısmlar çıkartılmak suretiyle 298 ada 10 parsel sayılı taşınmazın 13.697,39 metrekare yüzölçümlü olarak davalı … adına, (C) harfi ile gösterilen 46.37 metrekare yüzölçümündeki kısım çıkarılmak suretiyle 298 ada 11 parsel sayılı taşınmazın 2.388,92 metrekare yüzölçümlü olarak davalı … adına, (B) ve (C) harfiyle gösterilen bölümlerden oluşan ve (D) harfiyle gösterilen 116,28 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün su gözü vasfıyla ve eşit hisselerle davacı … ve davalı … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan … tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı …’in sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak mahkemece, hükme esas alınan 11.11.2010 havale tarihli fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümün çekişmeli 298 ada 10 parselden ifrazına karar verildiği halde bu bölüm hakkında olumlu ya da olumsuz bir tescil hükmü kurulmamıştır. Diğer taraftan, çekişmeli 298 ada 11 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü 2.335,29 metrekare olup (C) bölümünün ifrazından sonra geriye kalan kısmının yüzölçümü yanlış hesaplanmış ve kararda bu kısmın yüzölçümünün 2.388,92 metrekare olduğu belirtilmiştir. Kadastro hakimi çekişmeli taşınmazların tüm bölümleri hakkında doğru, infazı kabil ve infaz sırasında duraksamaya neden olmayacak şekilde hüküm oluşturmak zorundadır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazların bir bölümü hakkında hüküm kurulmamak ve yüzölçümü hesabında yanlışlık yapılmak suretiyle infazda tereddüt oluşturacak şekilde hüküm kurulması isabetsizdir. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 14.03.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.