YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7649
KARAR NO : 2011/9649
KARAR TARİHİ : 21.12.2011

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 2876 parsel sayılı 24100 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile davalı …adına tespit edilmiştir. Davacı … Köyü Tüzel Kişiliği ve Hazine’nin itirazı ile dava açılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tamamı 64 pay kabul edilerek davalı… mirasçıları adlarına payları da belirtilmek suretiyle tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazda davalı taraf lehine zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu kabul edilmek suretiyle… mirasçıları olarak belirlenen …, Dağıstan Uslu, … Uslu, … Uslu, … Uslu, … Uslu ve …Uslu adlarına tesciline karar verilmiş ise de; verilen karar dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. 1964 yılında vefat eden davalı … ölüm tarihinde hayatta bulunan 2. eşi …’nin ilk eşinden olma çocukları …, Mürüvvet, …, Adalet, İbrahim ve Yadigar’ın da mirasçı oldukları … dosyada bulunan vukuatlı nüfus kayıt örneğinden anlaşılmaktadır. Adı geçen mirasçılar karar başlığında gösterilmeksizin aleyhlerine hüküm kurulmuştur. Taraf teşkili dava koşullarından olup, taraf teşkili tamamlanmadan davanın esasına girilerek sonuçlandırılması usulen mümkün değildir. Hal böyle olunca tespit malikinin tüm mirasçıları davaya dahil edilerek usulen taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanarak uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmaksızın hüküm kurulması isabetsiz, davacı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 21.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.