YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8841
KARAR NO : 2012/429
KARAR TARİHİ : 30.01.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Davacılar … ve … vekili, 13.11.2007 tarihli dava dilekçesiyle, kadastro sonucu oluşan 894, 1305, 1693, 1831, 2531 ve 2937 parsel sayılı taşınmazlar hakkında tapu iptal ve tescil istemiyle, Hazine ve … Köyü Muhtarlığı aleyhine dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davalıların pasif taraf sıfatı bulunmadığından bahisle, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1) Çekişmeli 2937 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespiti 18.05.2001 tarihinde kesinleşmiş olup … ve müşterekleri adına tapuda kayıtlı bulunmaktadır. Davalılar bu taşınmazın kayıt malikleri arasında yer almamaktadır. Hal böyle olunca mahkemece, bu parsel hakkındaki davanın, davalıların pasif taraf sıfatı yokluğundan söz edilerek reddedilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacılar vekilinin temyiz itirazlarının reddiyle 2937 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki hükmün ONANMASINA,
2) Davacılar vekilinin 894, 1305, 1693, 1831 ve 2531 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarına gelince; çekişmeli 2531 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespiti 27.12.1988 tarihinde, diğer taşınmazların kadastro tespitleri ise 01.04.1988 tarihlerinde kesinleşmiştir. Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. maddesinde yazılı 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra, 13.11.2007 tarihinde açılmıştır. Hal böyle olunca mahkemece, bu parseller hakkındaki davaların hak düşürücü sürenin geçmesi nedeniyle reddine karar verilmek gerekirken husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi isabetsiz ise de bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, kararın hüküm fıkrasının 1. bendinde yer alan “1831, 1693, 2531, 1305, 894 ve 2937 parseller” sözcüklerinin hükümden çıkarılarak yerine “2937 parsel sayılı taşınmaz” sözcüklerinin yazılmasına, aynı bendin sonunda yer alan “Reddine” sözcüğünün hükümden çıkarılarak yerine “çekişmeli 894, 1305, 1693, 1831 ve 2531 parsel sayılı taşınmazlar yönünden ise hak düşürücü sürenin geçmiş bulunması nedeniyle davanın reddine” ibarelerinin yazılmasına ve hükmün bu şekilde düzeltilerek ONANMASINA, 30.01.2012 tarihde oybirliği ile karar verildi.