YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/1546
KARAR NO : 2012/6062
KARAR TARİHİ : 05.07.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan 12 ada 6 parsel sayılı 10.082,87 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, … kullanımında olduğu ve üzerindeki fındıkların …’ye ait olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın ortak murislerinden intikal ettiğini belirterek diğer kardeşleri … ile birlikte 1/3 paylı olarak beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinde gerekli düzeltmenin yapılması istemi ile dava açmıştır. Yargılama sırasında …, davacı ile aynı iddialara dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli taşınmazın tespit gibi Hazine adına tesciline, fen bilirkişisinin 19.04.2011 tarihli raporuna ekli krokide (B) ve (C) harfleriyle gösterilen bölümün 1/3 payının …, 1/3 payının … ve 1/3 payının …, (A) harfi ile gösterilen bölümün ise …’nin kullanımında olduklarının beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı … vekili ile davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kullanım kadastrosu ile Hazine adına tespit edilen taşınmaz üzerinde bulunan zilyetlik şerhinin düzeltilmesi istemi ile açılmıştır. Davanın; niteliğine göre, taşınmaz üzerinde zilyet olduğu belirtilen kişi yanında taşınmazın maliki olan Hazineye de yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda davacı yalnızca taşınmaz üzerinde lehine zilyetlik şerhi verilen …’ye yönelterek dava açmış; müdahil de bu kişiye karşı açılan davaya katılmıştır. Mahkemece taşınmazın maliki Hazine davaya dahil ettirilerek taraf koşulu tamamlanmamıştır. Taraf koşulu dava şartlarından olup, tamamlanmadıkça işin esasına girilemez. Hal böyle olunca, Hazinenin davaya katılımı sağlanmalı, bildirecekleri tüm delilleri toplanmalı, bundan sonra tarafların iddia ve savunmalarıyla ilgili tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek, davanın esasına ilişkin hüküm kurulması isabet olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 05.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.