YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/2686
KARAR NO : 2012/6997
KARAR TARİHİ : 24.09.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Davacı tarafça kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
3402 sayılı Yasa’nın 22/a maddesi uyarınca yapılan yenileme kadastrosu sırasında eski 2069 parsel sayılı 23.444 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 350 ada 19 parsel numarasıyla ve 23.543,19 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı …, tapuda kayıtlı 350 ada 20 parsel (eski 2071 parsel) sayılı taşınmazın miktarının eksiltilmemesine rağmen ölçümde çıkan fazlalığın 350 ada 19 parsel sayılı taşınmaza eklendiğini ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda tesis kadastrosunun 1960 yılında yapıldığı belirtilerek davacının 3402 sayılı Yasa’nın 12/3. maddesinde belirtilen 10 yıllık hak düşürücü süreyi geçirdiğinden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davanın kesinleşen kadastro tespitine karşı açılan tapu iptal ve tescil davası olduğu kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 2004 yılında yenileme kadastrosu çalışmalarının yapıldığı, davacının davasının kesinleşen yenileme kadastro çalışmalarına yönelik olduğu yenileme kadastrosu kesinleşme günü esas alındığında 3402 sayılı Kanun’un 12/3. maddesinde öngörülen hak düşürücü sürenin dolmamış olduğu dosya kapsamından anlaşılmakla mahkemece bu çerçevede tarafların iddia ve delilleri toplanarak sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Mahkemece eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 24.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verlidi.