YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/2800
KARAR NO : 2012/7001
KARAR TARİHİ : 24.09.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Davacı tarafça kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Kadastro sırasında dava konusu 144 ada 7 ve 192 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar kadastro sırasında davalı … adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı …, tapu kaydına dayanarak çekişmeli taşınmazların davalı adına oluşan tapu kayıtlarının iptali ve taşınmazların adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece verilen kesin süre içerisinde gider avansının yatırılmadığı gerekçesi ile davanın usulden reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, verilen kesin süre içerisinde davacının gider avansını yatırmadığı gerekçesi ile davanın 6100 sayılı Yasa’nın 120/1 ve 115/2. maddeleri uyarınca reddine karar verilmiştir. Dosya kapsamından 29.11.2011 günlü tensip tutanağı ile gider avansını oluşturacak kalemlerin tek tek belirtildiği anlaşılmaktadır. Ne var ki, bu tutanakta belirlenen avansın ve süresinde yatırılmamasına ilişkin sonuçların davacıya tebliğine ilişkin tebliğ belgesinde muhatabın adreste bulunmama sebebi açıklanmadığı gibi, haber bırakılan komşu adının da yazılı olmaması nedeniyle tebliğin 7201 sayılı Yasa’nın 21. maddesine uygun bulunmadığı kuşkusuzdur. Bu durumda davacıya tebliğ edilmeyen ara kararına (ihtara) uyulmadığı gerekçesi ile davanın yazılı şekilde usulden reddine karar verilmiş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 24.09.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.