YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/3191
KARAR NO : 2012/5122
KARAR TARİHİ : 11.06.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında 114 ada 2 parsel sayılı 841.18 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesinde “6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve parsel … oğlu …’in kullanımında” olduğu şerhi verilerek Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı … ve arkadaşları, taşınmazı davalı … ile birlikte satış ve zilyetliği devir sözleşmesi ile satın aldıklarından adlarına müştereken şerh verilmesi istemi ile dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişme konusu 114 ada 2 sayılı parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı …, … ve davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı yasaya 5831 sayılı Yasa’nın 8. maddesi ile eklenen ek 4.maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraza ilişkindir. Kural olarak kadastro davaları, lehine tespit ya da Kadastro Komisyonlarınca adlarına tescile karar verilen gerçek veya tüzel kişiye karşı açılır. Dava 3402 sayılı Yasa’nın ek 4.maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde bulunduğundan husumetin taşınmazın tespit maliki olan Hazineye ve beyanlar hanesinde ismi yazılı kişilere yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda dava sadece beyanlar hanesinde zilyetlik şerhi verilen … aleyhine açılmıştır. O halde mahkemece davacıya davasını Hazine’ye de yaygınlaştırma olanağı tanınmalı, yasal hasım durumunda bulunan Hazine davaya dahil edilerek dava dilekçesi usulüne uygun tebliğ edilmeli, taraf teşkili sağlandığı takdirde davaya devamla tarafların bildirdikleri delillerin toplanarak uyuşmazlık esastan çözülmelidir. Yukarıda açıklanan nedenlerle taraf teşkili sağlanmadan uyuşmazlığın esasına girerek hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı bulunduğundan temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, 11.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.