YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4439
KARAR NO : 2012/5388
KARAR TARİHİ : 18.06.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “502, 590 ve 591 parsel sayılı taşınmazların öncesi bir bütün iken bölünerek 3 ayrı parsel altında tespit edildiğinin anlaşılmasına göre 766 sayılı Kanun’un 33. maddesi gereğince çekişmeli taşınmazların 100 dönümü aşan bölümünün zilyetleri adına tescili doğru olmadığı gibi, dayanılan tapu kayıtlarının yöntemine göre uygulanarak kapsamının belirlenmemiş olmasının isabetsiz olduğuna” değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda fen bilirkişi rapor ve Ek-2 krokisinde (B) harfi ile işaretli 100 000 m2 yüzölçümlü bölümün ifraz edilerek köyün en son parsel numarası verilmek suretiyle paylı olarak …ve … adlarına, geriye kalan 145869,32 m2 bölümün yeni bir parsel numarası altında tarla vasfıyla Hazine adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm; davalı Hazine vekili, müdahil …vekili, davacılar …, ve … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Hükmü temyiz eden davalı Hazine vekiline kararın tebliğ edildiği 13.5.2009 tarihi ile temyiz tarihi olan 15.6.2009 tarihleri arasında Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu’nun 432/1. maddesinde öngörülen temyiz süresinin geçtiği belirlenmiş olup, Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurulu’nun 1.6.l990 tarih l989/3 Esas ve l990/4 sayılı Kararı ve Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu’nun 432/4. maddesi gereğince temyiz inceleme isteminin süre yönünden REDDİNE ,
2- Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp, sonucuna göre hüküm kurulmuş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacıların sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak kadastro sırasında çekişmeli taşınmazların ayrı parseller olarak tespit edilmiş olması nedeniyle davacılar adına tescile karar verilen 100 dönümlük kısmın fazlası olarak kalan miktarın her bir parsele isabet eden bölümlerinin ayrı ayrı yüzölçümleri belirlenmek suretiyle Hazine adına tescile karar verilmesi gerekirken bu miktar bütün olarak kabul edilmek ve aradaki boşluk yerler de dahil edilmek suretiyle 145.869,32 m2 yüzölçümlü olarak yeni bir parsel numarası ile tescile karar verilmesi isabetsizdir. Hal böyle olunca, teknik bilirkişiden ek rapor alınmak suretiyle 502, 590 ve 591 parsel sayılı taşınmazlar da davacılar adına tescile karar verilen 100 dönümlük bölümden arta kalan her bir bölümün yüzölçümleri ayrı ayrı hesaplattırılarak eski parsel numaraları ile tescillerine karar verilmelidir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek taşınmazların geometrik şekline dahil olmayan bölümler hakkında da sicil oluşturacak şekilde hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 18.06.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.