YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/5979
KARAR NO : 2012/7288
KARAR TARİHİ : 27.09.2012
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 281 ada 5 parsel sayılı 364.85 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü … oğlu … adına tespit edilmiştir. Davacılar … … ve arkadaşları, irsen intikal, satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacıların murisleri … ve … … mirasçıları adına payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davanın esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Ne var ki; taşınmazın kadastro tespiti 1930 tarihinde öldüğü ve mirasçılarının mirasçılıklarını ispatlar nitelikte belge getirmediğinden söz edilerek … oğlu … … adına yapılmıştır. … oğlu … … mirasçılarından …’in mirasçıları olan … … ve arkadaşları, muris …’nın sağlığında taşınmazı oğulları olan … ve … …’a sattığını iddia ederek taşınmazın … ve … mirasçıları adına tescili için dava açmışlardır. Getirtilen veraset ilamına göre muris …’nın ölümü ile geride … … ve … … ile …, … …, … , … …, … adlı çocuklarını bıraktığı, bunlardan da vefatı ile geriye mirasçılarının kaldığı ancak muris …’nın … …, … …, … …, … …, … …, … …, … , …, … , … , … ve … dışındaki mirasçıları davaya dahil edilmedikleri gibi veraset ilamına göre 06.10.2006 tarihinde vefat eden kızı …’ye mahkeme kararının birlikte oturdukları belirtilerek oğlu olan … ye “18.01.2007 tarihinde tebliğ edildiği, taraf koşulunun sağlanmadığı anlaşılmaktadır. Taraf koşulu dava şartlarından olup, mahkemece bu şart yerine getirilmedikçe davanın esasına gerilerek hüküm kurulması olanaksızdır. Hal böyle olunca, mahkemece tespit maliki … oğlu … …’ın tüm mirasçılarına dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ ettirilerek adı geçenler davaya dahil ettirilmeli, bu yolla taraf
koşulu sağlanmalı, yine adı geçenlerin davaya karşı delilleri sorulup, saptanmalı, bundan sonra tarafların tüm delilleri birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek usulünce taraf teşkili sağlanmadan davanın esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmiş olması isabetsiz olup, davalı … … vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına 27.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.