YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/10317
KARAR NO : 2013/10521
KARAR TARİHİ : 08.11.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında 119 ada 15 parsel sayılı 728.49 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve kullanıcısının tespit edilemediği şerhi verilerek bahçe niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın bir bölümünün kendisinin kullanımında olduğunun beyanlar hanesine işlenmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesinde yazılı “iş bu taşınmaz bahçe olarak kulllanıcısı tespit edilememiştir” ibaresinin kaldırılarak beyanlar hanesine “İş bu taşınmaz bahçe olarak 03.04.2012 tarihli bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 300.50 metrekare yüzölçümündeki bölümünün davacının, (B) harfi ile gösterilen 427.99 metrekare yüzölçümündeki bölümünün dava dışı….’ın fiili kullanımındadır” ibaresinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı çekişmeli …. Köyü 119 ada 15 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün kendi zilyetliğinde olduğunu öne sürerek dava açmıştır. Dava konusu taşınmazın tutanak örneğinden askı ilan süresi içinde dava açılmadığından tutanağın kesinleştiği anlaşıldığı halde mahkemece taşınmaza ait tapu kaydı getirtilmeden bir başka anlatımla taraf denetimi yapılmadan esasa girilerek yargılama yapılıp sonuçlandırılmıştır. Hal böyle olunca; öncelikle çekişmeli 119 ada 15 parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydı getirtilerek, taraf sıfatı açısından mülkiyet değişikliği olup olmadığı denetlenmeksizin işin esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi, kabule göre de davada taraf olmayan Ahmet Erdoğan lehine zilyetlik şerhi verilmesi de isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 08.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.