YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/10322
KARAR NO : 2013/11284
KARAR TARİHİ : 22.11.2013
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda …. İlçesi,…. Mahallesi çalışma alanında bulunan 131 ada 10 parsel sayılı 845.10 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davacı … ile davalıların ortak miras bırakanı İbrahim Türker adına tespit ve tescil edilmiş, bilahare tapu malikinin ölmesi üzerine mirasçıları adına kayden intikal etmiştir. Davacılar Havva ve … taşınmazın bir bölümünün adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacıların sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; çekişmeli 131 ada 10 parsel sayılı taşınmazın, fen bilirkişileri …. ve …..tarafından düzenlenen 12.07.2012 tarihli rapor ve haritada (A) ile gösterilen 68,75 metrekare yüzölçümündeki bölümünün kadastro tespitinden önce muris …… tarafından sağlığında 1984 tarihli senet ile davacılara verildiği, o günden itibaren müstakil olarak davacıların ev niteliği ile tasarruf ve zilyetliğinde bulunduğu, diğer bir anlatımla 3402 sayılı kadastro Kanunun 14. maddesinde öngörülen zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının davacılar lehine oluştuğunun anlaşılmasına göre (A) ile gösterilen bölüm yönüyle davacıların davasının kabulüne karar verilmesi gerekirken, delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek davanın tamamen reddine karar verilmesi isabetsiz olup, davacıların temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde davacılara iadesine, 22.11.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.