YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/4230
KARAR NO : 2013/4499
KARAR TARİHİ : 26.04.2013

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
…
DAVA TÜRÜ : YENİLEME KADASTROSU
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

2859 sayılı Kanun uyarınca yapılan yenileme kadastrosu sırasında davacı Hazineye ait eski 521 parsel sayılı 3.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 111 ada 112 parsel sayısı ile ve 2657,33 metrekare olarak; davalı … …’a ait eski 253 parsel sayılı 4.200,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 111 ada 111 parsel sayısı ile 4.199,98 metrekare olarak; … …’e ait eski 254 parsel sayılı 2.700,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 111 ada 113 parsel sayısı ile ve 2.429,86 metrekare olarak; …’a ait eski 252 parsel sayılı 7.400,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 111 ada 110 parsel sayısı ile ve 7.156,22 metrekare olarak tespit edilmiştir. Davacı Hazine; … …, … ve … …’ü hasım göstermek suretiyle, Hazineye ait 111 ada 112 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 111 ada 111 parsel sayılı taşınmazın, 6.6.2005 tarihli fen bilirkişisinin rapor ve krokisinde (B) harfiyle gösterilen 546,38 metrekare yüzölçümündeki bölüm ile …,… parsel sayılı taşınmazın (H) harfiyle gösterilen 32,37 metrekare yüzölçümündeki bölümün kadastro tespitinin iptali ile iptal edilen bu bölümlerin 111 ada 112 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tesciline, 111 ada 111 ve 113 parsel sayılı taşınmazların geriye kalan bölümleri ile 111 ada 110 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili ile davalılar … ve … …vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davanın esasına girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm verilmiş ise de; dava konusu 111 ada 113 parsel sayılı taşınmaz, … adına kayıtlı olup, adı geçen kayıt malikinin dava tarihinden önce öldüğü; 111 ada 111 parsel sayılı taşınmaz ise … … adına kayıtlı olup, adı geçen kayıt malikinin karar tarihinden önce öldüğü dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Buna rağmen, Hazine tarafından açılan eldeki davada, dava konusu taşınmazların tapu maliklerinin mirasçıları yargılama sırasında usule uygun olarak davaya dahil edilmedikleri, bir başka deyişle davada taraf koşulunun sağlanmadığı açıktır. Taraf koşulu dava şartlarından olup, mahkemece bu şart yerine getirilmedikçe davanın esasına gerilerek hüküm kurulması olanaksızdır. Hal böyle olunca, mahkemece 6100 sayılı HMK’nun 124. maddesi uyarınca davacı Hazineye davasını tapu malikleri
./…

2013/4230-4499 S/2

… …ve … …’ın belirlenecek tüm mirasçılarına yöneltmesi sağlanarak taraf koşulu sağlanmalı, dava dilekçesi ve duruşma günü mirasçılara tebliğ edildiğinde bu kişilerin davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bundan sonra tarafların tüm delilleri birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek, usulünce taraf teşkili sağlanmadan davanın esasına girilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmiş olması isabetsiz olup, taraf vekillerinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine,
26.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.

…