YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/4982
KARAR NO : 2013/5514
KARAR TARİHİ : 15.05.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle dava konusu 128 ada 307, 309, 353 parsel sayılı sırasıyla 2.990,14, 41.353,85, 68.508,27 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar davalı … ve müşterekleri, aynı ada 308 parsel sayılı 95.699,85 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı … ve müşterekleri, aynı ada 314 ve 320 parsel sayılı sırasıyla 16.813,40, 26.734 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar davalı …, aynı ada 316 parsel sayılı 20.787,31 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı … adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazların bir bölümünün kendisine ait olduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı … … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; davacı …’ün davadan feragat etmesi nedeniyle dava reddedilmiş ise de, mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacı … 31.01.2013 tarihli celsede davasından feragat ettiğini beyan etmiş ise de; dosya kapsamından davacıya ait 27.09.2010 ve 29.09.2010 tarihli iki ayrı dava dilekçesinin bulunduğu, 29.09.2010 tarihinde tek bir harcın yatırıldığı, her iki dava dilekçesinde ayrı parsellerin dava konusu edildiği, mahkemece 04.06.2012 tarihinde 29.09.2010 tarihli dava dilekçesinde dava konusu edilen taşınmazların keşfinin yapıldığı, gerekçeli kararda ise 27.09.2010 tarihli dava dilekçesinde dava konusu edilen taşınmazların dava konusu taşınmazlar olarak gösterildiği, davacının feragat beyanında ise hangi parsellere yönelik davasından feragat ettiğine ilişkin bir açıklamanın yer almadığı anlaşılmaktadır. Açıklanan nedenlerle dava konusu edilen taşınmazların hangi taşınmazlar olduğu ve davacının feragat beyanının hangi parsellere yönelik olduğu saptanamadığına göre davacının feragat yönündeki beyanının geçerli bir feragat beyanı olduğundan söz edilemez. Hal böyle olunca Mahkemece öncelikle hangi parseller yönünden usulüne uygun açılmış bir dava bulunduğu belirlenmeli, dava konusu parsellerin hangileri olduğu saptandıktan sonra kesin hüküm oluşturacağı göz önüne alınarak belirlenen bu parseller hakkında feragat olup olmadığı davacıdan açıkça
sorulmalı, dava konusu parseller hakkında feragat olmadığı takdirde iddia ve savunma doğrultusunda tarafların bildirdiği deliller toplanarak ve toplanan deliller değerlendirilerek sonucuna göre davanın esası hakkında karar verilmelidir. Davacı …’ün temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde ilgilisine iadesine, 15.05.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.