YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/7114
KARAR NO : 2013/7403
KARAR TARİHİ : 27.06.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacılar … ve müşterekleri … Beldesinde bulunan ve Kadastro sonucunda haritasında yol olarak gösterilen taşınmaz bölümünün kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle kendi mülkiyetlerinde olan 387 ada 8 parsel sayılı taşınmazla birleştirilerek adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli parselin fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile gösterilen kısmın dava dışı 387 ada 8 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle davacılar adına tapudaki payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; kadastro tespitinden önce zilyetlikle edinme koşullarının oluştuğu iddiası ile kadastro sırasında yol olarak tescil harici bırakılan yerin, davacı adına tescil istemi ile açılmıştır. Bu nitelikteki davalarda Hazine yasal hasımdır. Ne var ki, dava yalnızca Belediye Başkanlığı aleyhine açılmış, bir başka ifade ile taraf teşkili tamamlanmamıştır. Taraf teşkili dava şartı olup bu şart tamamlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca, yasal hasım durumundaki Hazine’yi davaya dahil etmesi için davacı tarafa süre verilmeli, davaya dahil edildiğinde Hazine adına dava dilekçesi ve duruşma günü usulüne uygun biçimde tebliğ edilmek suretiyle savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, varsa delilleri toplanmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece belirtilen hususlar göz ardı edilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle, hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde davalıya iadesine, 27.06.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.