YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/13893
KARAR NO : 2015/2893
KARAR TARİHİ : 27.03.2015
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : MÜLKİYETİN TESPİTİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ….. Mahallesi çalışma alanında bulunan 153 ada 34 parsel sayılı 3.382,79 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen kamulaştırma davasının konusu olduğundan söz edilerek ve malik hanesi açık bırakılarak tespit edilmiş ve tutanak aslı Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiş, dava dışı …… Genel Müdürlüğü tarafından Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan ve kesinleşen kamulaştırma davası nedeniyle çekişmeli taşınmaz Hazine adına tapuya kayıt ve tescil edilmiştir. Davacılar, çekişmeli taşınmazın Hazine adına tesciline esas kamulaştırma kararında belirtilen “kamulaştırma bedelinin ileride belirlenecek hak sahibine ödenmesine” ilişkin karar gereğince çekişmeli taşınmazların mülkiyetinin kendilerine ait olduğunun tespiti istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davaların kabulüne ve çekişmeli taşınmazların davacılara ait olduğunun tespitine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yazılı şekilde hüküm tesis edilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacılar tarafından mülkiyetinin tespiti istenilen 153 ada 34 parsel sayılı taşınmaz, kadastro tutanağının malik hanesi boş bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Malik hanesinin boş bırakılmasına esas olan Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2010/27-66 Esas-Karar sayılı dava, kamulaştırma nedeniyle bedel tespit ve tescil istemine ilişkin olup hükümde 53 sayılı kamulaştırma parselinin Hazine adına tesciline karar verilmiş, 153 ada 34 sayılı kadastro parseli hakkında tescil hükmü kurulmamış ve tapuya işlenmemiştir. Davaya konu kadastro parseli hakkında henüz tapu kaydı oluşmadığına göre sicilin oluşturulması görevi Kadastro Mahkemesine ait olduğundan, sicil oluşturularak mülkiyetin tespiti konusunda karar verme yetkisi de Kadastro Mahkemesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca; temyize konu eldeki dava yönüyle mahkemece görevsizlik kararı verilerek davanın Kadastro Mahkemesine aktarılmasının sağlanması gerekirken işin esasına girilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, hükmün BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 27.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.