YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5200
KARAR NO : 2015/3136
KARAR TARİHİ : 01.04.2015

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “TMK’nın 701 ve 702. maddeleri gereğince terekenin elbirliği mülkiyet hükümlerine tabi olduğu ve tüm mirasçıların üçüncü kişilere karşı birlikte dava açmalarının gerektiği, davacının annesine ait veraset belgesinin dosyaya sunulması için süre ve imkan tanınması, sunulacak veraset belgesine göre davacı tek mirasçı ya da terekenin paylaşımı sonucu veya satış ya da bağış yoluyla dava konusu taşınmaz ona kalmış ise davanın bulunduğu bu haliyle yürütülmesi, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddesi uyarınca muris Fatma ve tüm mirasçıları bakımından miktar araştırmasının yapılması, şayet davacı dışında başka mirasçı varsa, dava konusu taşınmaz satış, bağış, miras payının devri ya da paylaşım sonucu davacıya kalmamış ise davacı sadece kendi adına tescil isteğinde bulunduğundan ve üçüncü kişilere karşı tek başına dava açma sıfat ve ehliyeti bulunmadığından davanın reddine karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 987 metrekare yüzölçümündeki çekişmeli taşınmaz bölümünün davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davalı Hazine vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, dava tescil istemine ilişkin olup, Türk Medeni Kanunu’nun 713. maddesinde tescil davalarında, davanın konusunun mahkemece gazeteyle bir defa ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilan olunacağı ve son ilandan başlayarak üç ay içinde koşulların gerçekleşmediğini ileri sürerek itiraz eden bulunmaz ya da itiraz yerinde görülmez ve davacı iddiasını ispatlanmış olursa, hakimin tescile karar vereceği düzenlenmiştir. Mahkemece, davanın konusu ile ilgili yasal ilanlar yapılmadan hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin açıklanan nedenle temyiz itirazının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 01.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.