YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/1208
KARAR NO : 2018/6905
KARAR TARİHİ : 21.11.2018

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
… sonucu … İlçesi … Köyü çalışma alanında bulunan 465 ada 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 47 parsel sayılı sırasıyla 1.841.21, 1.772.49, 1.529.97, 910.14, 642.37, 648.78, 2.103.24, 838.76, 2.559.61, 4.116.81, 3.943.78, 4.740.45 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle sırasıyla …, …, …, …, …, …, …, …, …,…, …, … adlarına tespit edilmiş, …’nin tapu kaydına dayanarak yaptığı itiraz … Komisyonunca kabul edilerek taşınmazların 1/4 hissesi …, 3/4 hissesi tespit malikleri adına tescil edilmiştir. Davacılar … ve müşterekleri tapu kaydına dayanarak … ile birlikte malik oldukları davaya konu taşınmazlarda … hissesi’nin 1/36 olması gerektiği iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 465 ada 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 47 nolu parsel sayılı taşınmazlarda bulunan tapu kaydının iptali ile 1/36 hissesinin … adına tapuya kayıt ve tesciline, geriye kalan payda davacıların hisselerinin baki tutulmasına karar verilmiş; hüküm, davalı … temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; tapu kayıtları iptal edildiğine göre; hükmün infazı yönünden tereddüt uyandırmaması bakımından taşınmazlarda …’ ye bırakılan 1/36 pay dışındaki payın kim adına tescil edileceğinin açıkça hükümde gösterilmesi gerekirken , “kalan payda davacıların hisselerinin baki tutulmasına” şeklinde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazlarının açıklanan nedenle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 21.11.2018 gününde oybirliği ile karar verildi.