YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/17620
KARAR NO : 2020/5049
KARAR TARİHİ : 03.11.2020

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen 03.11.2020 gün ve saatte temyiz eden … vekili Avukat … ile aleyhine temyiz istenilen … vekili Avukat … geldiler. Gelenlerin yüzlerine karşı duruşmaya başlandı. Tarafların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda, … İlçesi … Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 87, 102 ada 34 ve 40, 108 ada 29 ve 158, 113 ada 9, 114 ada 14 parsel sayılı muhtelif yüzölçümündeki taşınmazlar miras yoluyla gelen hak ve pay devri nedeniyle, değişen oranlarda davacılar ve davalı … adına; 110 ada 13 parsel sayılı taşınmaz ise, 4800/9600 payla yine davacılar ve davalı adına, 4800/9600 payla dava dışı kişiler adına 1998 yılında tespit 1999 yılında tescil edilmiştir. Davacı …, …, … ve …, miras yolu ile gelen hak nedeniyle taşınmazlardaki paylarının 1/5’er olması gerektiğini ileri sürerek kardeşleri olan davalı …’e ait paya ilişkin tapu kayıtlarının iptali ve taşınmazların miras payları oranında adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Yargılama sırasında davacılardan … ve … davadan feragat etmişlerdir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş, hüküm, davacı … ve … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile açılmış dava, kadastro tespitinden önceki hukuki nedene dayalıdır. Çekişmeli taşınmazların kadastro tespitlerinin kesinleştiği 1999 tarihinden davanın açıldığı 21.10.2014 tarihine kadar 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği kuşkusuzdur. Hal böyle olunca, davanın, hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle usulden reddi gerekirken, işin esası yönünden değerlendirme yapılarak karar verilmesi isabetsiz ise de; ret kararı sonucu itibariyle yerinde olduğundan hükmün, gerekçesi açıklanan şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, Yargıtay duruşması için belirlenen 2.540,00 TL vekalet ücretinin davacılardan alınarak, aleyhine temyiz olunan tarafa verilmesine,
yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 03.11.2020 gününde oy birliğiyle karar verildi.