YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/1503
KARAR NO : 2020/5113
KARAR TARİHİ : 04.11.2020

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro Müdürlüğü’nce 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 41. maddesi uyarınca re’sen yapılan düzeltme işlemi sırasında, … İlçesi … Köyü çalışma alanında bulunan ve tapuda … ve paydaşları adına kayıtlı olan 189 ve 191 parsel sayılı sırasıyla 3500 metrekare ve 35000 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, sırasıyla 23.545,51 metrekare ve 6.803,74 metrekare yüzölçümlü olarak belirlenerek tapu kaydında düzeltme yapılmasına karar verilmiştir. Davacı Hazine, 13.08.2013 tarihli düzeltme işleminin iptali ve fazlalığın adına tescili istemiyle Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açmıştır. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen görevsizlik kararına istinaden dosyanın gönderildiği Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı Hazine, Kadastro Müdürlüğü’nün 13.08.2013 tarihli düzeltme işlemi sonucunda çekişmeli 189 ve 191 parsel sayılı taşınmazların miktar fazlalığının adına tescili istemiyle kadastro tespitinden önceki sebeplere dayalı olarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Dava konusu taşınmazların kadastro tespiti 04.11.1975 tarihinde kesinleşmiş olup, Kadastro tespitinin kesinleştiği tarihten davanın açıldığı 05.09.2013 tarihine kadar 3402 sayılı Yasa’nın 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, dava konusu taşınmazların kadastro tarihi itibariyle tespiti yapılan alan ile kadastro düzeltimi sonrasında elde edilen alanın farklı olmadığı, kadastro sırasında ölçüm hatası yapıldığı, bu haliyle davanın ispatlanamadığı gerekçesiyle red kararı verilmesi isabetsiz ise de, red kararı sonucu itibarı ile yerinde olduğundan hükmün, gerekçesi açıklanan şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,
04.11.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.