YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/2758
KARAR NO : 2020/4290
KARAR TARİHİ : 14.10.2020

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, …Mahallesi çalışma alanında bulunan 121 ada 20 parsel sayılı 780,91 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kayıtları nedeniyle, kargir evler ve arsası vasfıyla ölü … Dayanan, …, …, …Cami Kuran Kursu,… … ve …adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı … ve arkadaşları, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, tapu iptali ve adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş; hüküm, davacılar … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar dava dilekçelerinde dava konusu taşınmaz içerisinde ayrı ayrı bölümlerde her birinin bağımsız olarak zilyet olduğunu belirterek, bu bölümleri keşif sırasında göstereceklerini açıklayarak dava konusu olan bölümlerin tapu kaydının iptali ile ayrı ayrı adlarına tescilini talep etmişlerdir. Dava, paya ilişkin olmadığı gibi, davaya konu taşınmaz bölümlerinin neresi olduğu da ancak keşifle belirlenebilecek olmasına rağmen, Mahkemece, hatalı değerlendirme sonucu keşif yapılmaksızın yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacıların temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere ayrı ayrı iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 14.10.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.