YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/363
KARAR NO : 2021/2670
KARAR TARİHİ : 24.03.2021
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu,… İlçesi Mansurlar Köyü çalışma alanında bulunan 31 ada 87 parsel sayılı 977,11 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, fındıklık vasfıyla davalıların murisi … adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın bir bölümünün 1988 yılında kamulaştırıldığını ileri sürerek, taşınmazın 977,11 metrekarelik bölümünün tapu kaydının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davanın ispatlanamadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiş ise de, verilen karar usul ve yasaya uygun olmadığı gibi, yapılan araştırma ve inceleme de hüküm vermek için yeterli bulunmamaktadır. Şöyle ki, davacı tarafça dosyaya sunulan 17.01.1989 tarih ve 99 yevmiye numaralı tapu kaydına göre, çekişmeli taşınmaz bölümünün… Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 29.08.1988 tarih ve 1988/496 Esas, 1988/249 Karar sayılı kararı uyarınca hükmen Hazine adına tescil edildiği anlaşılmaktadır. Kamulaştırılan taşınmaz bölümünün dayanağı harita davacı tarafça dosyaya sunulmuş ise de, Mahkemece, yalnızca davacı tarafın sunduğu krokiler esas alınarak hüküm kurulamayacağı gözetilerek, tapu kaydının dayanağı olan kroki ve haritalar getirtilmemiş ve mahallinde yöntemince uygulanmak suretiyle kapsamı belirlenmemiştir.
Hal böyle olunca; Mahkemece, davacı Hazinenin dayandığı tapu kaydı ve bu kaydın oluşumuna esas mahkeme ilamı ile eki kroki ve harita ilgili yerlerden getirtilerek mahallinde yöntemince uygulanmalı ve kapsamları belirlenmeli, böylelikle dava konusu taşınmazın tamamen ya da kısmen kamulaştırılan alanda kalıp kalmadığı açıklığa kavuşturulmalı ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece bu husus gözetilmeksizin yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.03.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.