YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/4428
KARAR NO : 2021/3868
KARAR TARİHİ : 21.04.2021

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
… İlçesi … Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 28535519,68 metrekare yüzölçümü ve orman vasfı ile tespit edilmiştir. Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulü ile 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile 11.09.2014 tarihli raporda (A) harfi ile gösterilen 198058,08 metrekare yüzölçümlü taşınmazın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, davanın Orman İdaresi bakımından husumet yokluğu nedeni ile reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamından dava konusu 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın Kadastro Mahkemesinin 2007/56-57-58-66-67 Esas sayılı dosyalarında dava konusu olduğu, davalardan bir kısmının kesinleştiği, bir kısmının halen derdest olduğu anlaşılmıştır. Kadastro mahkemesinin görevi, kadastro tutanağının tanzimi tarihinden tutanağın kesinleşmesine kadar geçecek zaman içindeki itiraz ve davalar için sözkonusudur. Başka bir anlatımla; 3402 sayılı Kadastro Kanununun 26. maddesinin dördüncü fıkrasına göre, kadastro mahkemesinin yetkisi, kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar, tutanak kesinleştikten sonra sona erer. Ancak, davanın varlığı tutanağın kesinleşmesini önleyecektir.
Taşınmazın kadastro tutanağı dava tarihinde kesinleşmemiş olduğuna göre görevli mahkeme, genel mahkeme olmayıp kadastro mahkemesidir. Görev konusu kamu düzeni ile ilgili olup, mahkemece yargılamanın her aşamasında kendiliğinden gözetilmesi gerekir. Belirlenen bu duruma göre Mahkemece görevsizlik kararı verilip, dosyanın kadastro mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, işin esasına girilip yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 21.04.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.