YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/9873
KARAR NO : 2021/5355
KARAR TARİHİ : 15.06.2021

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu … İlçesi Tekke Mahallesi çalışma alanında bulunan 217 parsel sayılı 8.750,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle … adına tespit ve hükmen tescil edildikten sonra, intikal ve pay temliki nedeniyle payları gösterilmek suretiyle … ve müşterekleri adına tapuda kayden intikal ettirilmiştir. Davacı …, boşluk niteliğiyle devletin hüküm ve tasarrufu altında kalan taşınmazın tapu kaydına göre çekişmeli 217 parsel sınırları içerisinde yer aldığı iddiasına dayanarak taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın görevsizlik nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesi içeriğinden ve iddianın ileri sürülüş biçiminden davanın 2859 sayılı yenileme kadastrosuna itiraza yönelik olmadığı, tesis kadastrosundan önceki nedenlere dayalı, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12. maddesinde düzenlenen tapu iptali ve tescil davası olduğu anlaşılmaktadır. Kadastrodan önceki nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil davalarının 3402 sayılı Kanun’un 12/3 maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü süre içinde açılması gerekmektedir. Çekişmeli 217 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağı 07.04.1969 tarihinde hükmen kesinleşmiş, eldeki dava ise 2003 yılında açılmıştır. Davanın belirlenen bu niteliğine göre 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. maddesinde öngörülen hak düşürücü süreye tabi olduğu ve dava açılması için gerekli olan sürenin geçtiği anlaşıldığına göre davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile uyuşmazlığın 2859 sayılı yenileme kadastro çalışmalarına itiraz mahiyetinde olduğu ve taşınmazın tutanağının davalı olduğu gerekçesiyle yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmesi isabetsiz olup temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15.06.2021 gününde oybirliği ile karar verildi.