YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/13079
KARAR NO : 2006/246
KARAR TARİHİ : 26.01.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin verilen hüküm davalılardan … tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Kadastro sırasında 124 ada 11 parsel sayılı 12436 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar … ile … Çetindemir adlarına tespit edilmiştir. Askı ilan süresi içinde davacı … irsen intikal, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan …tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, davalıların taşınmazda zilyet olmayıp, taşınmazın tespit gününe kadar 20 yılı aşkın süre ile ve malik sıfatıya davacının zilyetliğinde olduğunun yerel bilirkişi ve tanıklarca haber verilmesine, mülkiyet belgesi olmayan vergi kaydına zilyetlikle birleşmediği sürece değer verilemeyeceğine, bir an için yapılan satışın geçersiz olduğu düşünülse bile davalılarla ilk davacı arasında mirasçılık ilişkisinin olmaması nedeniyle zilyet olan davacı yararına zamanaşımı hükümlerinin işliyeceğine 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 14.maddesinde “iyiniyet ilkesine” yer verilmemesine ve kararda yazılı diğer gerekçelere göre, davalının yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda yazılı 12.20 YTL onama harcının temyiz edenlerden alınmasına 26.1.2006 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.