YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2299
KARAR NO : 2006/4099
KARAR TARİHİ : 04.05.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin verilen hüküm davalı Hazine tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Kadastro sırasında temyize konu 820, 3633, 3634, 3635 parsel sayılı 75826, 58493, 32814, 43417 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı, satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 820 parsel davacı … ve müşterekleri 3633, 3634 ve 3635 parsel nolu taşınmazlar ise davalı Hazine adına tesbit edilmiştir. Askı ilan süresi içinde davalar satınalma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece 820, 3633, 3634 ve 3635 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki davaların kabulü ile fen bilirkişisinin 17.5.2005 tarihli krokisinde 820 nolu parselin (A) işaretli 19000 metrekarelik kısmının davacı …, (B) işaretli 31350 metrekarelik kısmının davacı …, (D) işaretli 13000 metrekarelik kısmın davacılar … ve …, (G) işaretli 13800 metrekarelik kısmın davacı …, 3633 parselde (C) işaretli 46000 metrekaresinin davacı …, (F) işaretli 12700 metrekaresinin davacılar … ve …, 3634 parselde (E) işaretli 11800 metrekaresinin davacılar … ve …, (H) işaretli 19000 metrekaresinin davacı …, 3635 parselde (K) işaretli 36000 metrekaresinin davacı …, (İ) işaretli 7800 metrekaresinin davacı … adlarına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, taşınmazların mer’a yada devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olmadıklarının, taşınmazlara uygunluğu uyuşmazlık konusu olmayan ve de keşfen saptanan hazine tapularının ve dayanağı belirtmelik tutanaklarının oluşturulduğu tarihe kadar adlarına tesciline karar verilen zilyetler yararına 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 46/1 ve 14.maddelerinde öngörülen taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiğinin keşif, uygulama, yerel bilirkişi ve tanık sözleriyle saptanmış olmasına ve kararda yazılı gerekçelere göre aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde değildir, REDDİNE.
Ancak, kadastro davalarının tespit maliki yada komisyonca malik kılınan gerçek ve tüzel kişiler hasım gösterilmek suretiyle açılması gerektiğine, husumetin davanın görülebilme koşullarından olup, re’sen nazara alınacağına, bu durumda 820 nolu parselle ilgili olarak hazine aleyhine açılan davanın husumet nedeniyle reddine karar vermek gerekirken bu yönün gözetilmemiş olması doğru olmadığı gibi, 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 14.maddesine göre aynı çalışma alanı içerisinde bir kimsenin belgesiz zilyetliğe dayalı olarak kuru toprakta 100, sulu toprakta 40 dönüm miktarında taşınmaz mal iktisap edilebileceği hükmü gözetilerek … ve … adlarına belgesiz zilyetliğe dayalı olarak tespit edilen taşınmaz miktarlarının 100 dönümü aştığının gözetilmemiş olması da doğru değildir.
Davalı Hazinenin temyiz itirazları bu yönden yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü BOZULMASINA 4.5.2006 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.