YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3885
KARAR NO : 2007/518
KARAR TARİHİ : 20.02.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine ilişkin verilen hüküm davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Hükmüne uyulan Yargıtay bozma kararında özetle, Asliye Hukuk Mahkemesinin 1963/977 esas 1969/470 karar sayılı dava dosyasının getirtilmesi, yerinde yeniden keşif yapılarak, tarafların dayandığı tapu kayıtlarının gereği gibi yerlerine uygulanması, davalı yerlerin Asliye Hukuk Mahkemesindeki yerler olup olmadığının krokiler uygulanarak belirlenmesi, davacı tapusunun yüzölçümünün belirlenmesi, içerdiği mer’a sınırları itibarı ile yüzölçümü ile geçerli olacağının göz önüne alınması, her iki tapu kaydının taşınmazları kapsaması halinde hukuki değerini koruduğu sürece eski tarihli ve doğru temele dayalı tapu kaydına değer verileceğinin düşünülmesi, bilirkişilerce kayıtlarda geçen sınır yerlerini göstermelerinin istenmesi, bilinmeyen sınırlar yönünden tanıkların bilgisine başvurulması,
düzenlenecek krokiye işaret ettirilmesi, davalıların zilyet olması halinde kiracılık yada malik sıfatlarının olup olmadığının araştırılmasına, fen bilirkişiden geniş kapsamlı kroki alınması, davacı taraf tapusunun uyması ve değer verilmesi halinde davasının payı ile sınırlı olduğunun gözönünde tutulması ondan sonra toplanan deliller birlikte değerlendirilerek hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyulduktan sonra davanın reddine 115 ada 3, 4, 6, 7, 8 ve 9 nolu parsellerin tesbit gibi tesciline, 115 ada 5 nolu parselin tesbit malikinin ölü olması nedeni ile tamamı 5 pay kabul edilerek …, …, …, … ve … adlarına 1’er pay olarak iştirak halinde mülkiyet hükümlerine göre tapuya kayıt ve tesciline, 115 ada 2 nolu parselin Kadastro Mahkemesinin 1995/62-82 esas karar sayılı ve 115 ada 1 nolu parselin 1995/58-78 esas karar sayılı dosyasındaki kesinleşmiş kararları gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, taşınmazların her iki tarafın ayrı ayrı dayandıkları tapu kayıtları kapsamında kaldıkları değişik tarihlerde yapılan keşif ve uygulama sonucu saptandığı gibi bu husus Yüksek Yargıtay 1.Hukuk Dairesinin Asliye Hukuk Mahkemesinin 10.9.1979 gün 77/18 esas 79/405 sayılı hükümleri ile ilgili 25.2.1980 tarih 1980-2181 sayılı bozma ilamlarında da aynen benimsenmesine, taşınmazlarda davalı tarafın 40 yılı aşkın süreyle zilyet olduklarının ağırlıklı bilirkişi ve tanık sözlerinden anlaşılmasına, hukuki değerini koruduğu sürece daha eski tarihli tapu kaydına değer verileceğine davacıların dayandığı tapu kaydının ve dayanağı tescil ilamının, ilamın tarafı olmayan davalılar ve miras bırakanı bağlamayacağına ve kararda yazılı diğer gerekçelere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda yazılı 13.10YTL. onama harcının temyiz edenden alınmasına 20.2.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.