YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/10055
KARAR NO : 2009/8301
KARAR TARİHİ : 11.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Kandıra Sulh Hukuk ile Kandıra Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Dosya kapsamından, davanın 01.04.2008 tarihinde 320,00YTL. değer gösterilerek açıldığı, 17.11.2005 tarihli tapu resmi senedine göre, dava konusu taşınmazların tapudaki paylarının toplam 320,00 YTL bedel gösterilerek satışının yapıldığı ve 40,50 YTL tapu harcı yatırıldığı anlaşılmaktadır.
Önalım davasında mahkemenin görevi önalım bedeline göre belirlenir. Önalım bedeli tapudaki satış bedeli ile bu satış nedeniyle alıcı tarafından ödenen tapu harç ve giderlerinin toplamından ibarettir. Tapudaki satış bedeli ile tapu harç miktarına göre dava, HUMK’nun 8/1 maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesinin görevi içinde kalmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, çözümlenmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Kandıra Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 11.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.