YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4122
KARAR NO : 2009/6340
KARAR TARİHİ : 15.10.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmazın projeye uygun hale getirilmesine ilişkin davada Eskişehir 2. Asliye Hukuk ve Eskişehir 2. Sulh Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, taşınmazın projeye uygun hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, asıl istemin tadilat projesine aykırı olarak yapılan bazı bağımsız bölümlerin eski hale getirilmesi olduğu belirtilerek, bu durumda davaya bakmak görevinin 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre Sulh hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, binanın başlangıçta çizilen projeye uygun yapılmadığını, kat mülkiyeti kurulduktan sonra projeye aykırı bir durumun, değişikliğin olmadığını bildirerek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dava, kat irtifaklı ana taşınmazda onaylı mimari projeye aykırı olarak yapılan değişikliklerin eski hale getirilmesine ilişkindir. 634 Sayılı Kanunun ek 1. maddesi uyarınca görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Bu durumda uyuşmazlığın Eskişehir 2. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Eskişehir 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 15.10.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi