YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/11487
KARAR NO : 2011/3816
KARAR TARİHİ : 22.04.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Urla Asliye Hukuk ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-
Dava, paylı taşınmazın Tapusunun İptali ile adına tescil istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince;davacının, dava konusu taşınmazın harca esas değerini 6.000,00TL gösterdiği, bu değerine göre davanın Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırına girdiği gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi de; taşınmazda bulunan dubleks meskenin yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre 372.000 TL olarak değerinin belirlenmesi karşısında, dava tarihi itibari ile Asliye Hukuk Mahkemesinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda; 04.01.2008 günlü dava dilekçesi ile dava değeri 6.000,00 TL olarak gösterilip dava açılmışsa da, dava konusu taşınmaz üzerinde dubleks mesken bulunduğu, bilirkişi raporlarına görede, meskenin paya göre dava tarihi itibariyle 40.000,00 Tl olarak belirlenmiştir. Belirlenen 40.000,00 Tl değerin, dava tarihi itibariyle, Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırı olan 6.330,00 YTL’den fazla olduğu anlaşılmakla, uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Urla Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 22.04.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.